万科:1月销售降幅系市场及推盘等影响 将用更高投资标准筛选项目

观点网讯:3月8日晚间,万科在互动平台回复投资者有关销售、拿地等相关情况问答。

观点新媒体获悉,万科回复销售相关情况时表示,单月销售会受到所在区域市场、供货等因素的影响,1月的合约销售金额同比降幅较大,一方面受到市场和推盘等因素的影响,另一方面也因为21年1月同期基数较高。2022年2月,公司的销售金额同比降幅有所收窄。

另有投资者提及近期拿地少情况,万科回复到,公司一直坚持量入为出的投资原则,在行业整体去杠杆阶段,资金更加珍贵时,公司会用更高的投资标准来筛选项目。

万科同时表示,管理红利时代,行业游戏规则发生变化。在经营环境快速变化的背景下,过去追求规模、速度为导向的线性发展思路难以为继。公司首先是要确保经营安全。其次要提高能力,提升效率。第三要坚持和城市同步发展,和客户同步发展,坚持开发和经营服务并重。公司会在确保经营安全的情况下,做好从房地产开发为主向不动产开发经营服务并重的转型。

关于股份回购情况,万科表示,根据公司股东大会回购股份的一般性授权,公司董事会可以根据资本市场和本公司股价的波动和变化,酌情及适时回购已发行股份。当前房地产行业正在发生深刻变化,回购事项也会结合市场情况进行综合考虑。

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     发布于 2022-05-03 00:05:59  回复
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